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Excelente moradia T4

Ref: MMP2025

Leiria, Alcobaça

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Moradia T4 com jardim, garagem e sótão habitável -  às portas da cidade de Rio Maior
Pronta a habitar.

Inserida numa propriedade com fáceis e rápidos acessos à A15 e IC2.
A 5 min. a pé do centro da cidade. 
A 30 min. das praias da região.
A 45 min. de Lisboa.

Construída a pensar na melhor forma de aproveitar a luz solar, colocando túneis para esse efeito em vários locais do interior da moradia, criando assim, para além das janelas e portas, maior possibilidade de luz natural.

Na reconstrução foram utilizados materiais de grande qualidade e conforto, nomeadamente isolamentos térmicos, sendo no exterior toda a moradia revestida a capoto.

Composta por cave, rés do chão e águas furtadas.

CAVE:
- Garagem
- Casa das máquinas com acesso interior ao rés do chão.

RÉS DO CHÃO:
- Sala de estar e refeições
- Cozinha equipada (caldeira, exaustor, placa, forno, máquina de louça)
- Casa de banho
- 3 Quartos todos com roupeiros embutidos (sendo um deles suite)

Existe ainda 4 pontos de luz natural através de túneis criados para esse efeito.

ÁGUAS FURTADAS:
- Estão equipadas com sete janelas panorâmicas velux, distribuídas por um salão de estar, casa de banho e quarto.

Dispõe ainda no exterior junto da cozinha, um anexo fechado a vidro proporcionando assim uma vista muito agradável para o jardim e no seu interior tem uma churrasqueira e forno a lenha. 

EQUIPADA COM:
- Aspiração central
- Painéis solares
- Pré-instalação ar condicionado
- Portões eléctricos
- Sistema aquecimento caldeira a gás natural através de radiadores
- Poço de água
- Sistema de rega automático
- Pré-instalação eléctrica para montagem de piscina

Toda a moradia foi isolada com isolamento térmico de fachadas pelo exterior do tipo Etics e alumínios com corte térmico, pedra de revestimento natural e calçada à portuguesa em toda a área de circulação.

Classe Energética B

340000€